Свойства строительных материалов – это суммированный показатель качества материалов, их взаимодействие с другими материалами и отношение к различным нагрузкам. Данные критерии указывают на прочность, качество и долговечность возводимого здания или конструкции. Иными словами – это класс, сорт и марка материала. К основному свойству строительных материалов относят предел прочности строительного компонента. Это важный аспект, на который необходимо обращать пристальное внимание при строительстве больших конструкций.
На самом деле любой строительный материал обладает десятками аспектов по различным категориям свойств. Но ведущую роль играют те свойства строительных материалов, которые формирует основное назначение продукции. К примеру, ключевое свойство облицовочного кирпича – это предел прочности. Поэтому данные показатели формируются ещё на этапе производства материалов. Не стоит даже обсуждать, что качественный бетон категорически нельзя изготовить из плохого щебня, цемента и песка или же нарушить нормы, дозирование и технологии производства.
Основа любых свойств строительных материалов – это защита от агрессивного воздействия на материалы, соответствие всем требованиям, а также грамотные условия хранения и правильная транспортировка на объекты строительства.

Физические свойства строительных материалов

В первую очередь сюда относятся: плотность, водопоглощение, пористость, гигроскопичность, теплопроводность, морозостойкость и звукопоглощение, огнеупорность и прочее. Рассмотрим некоторые из них в отдельности.

Морозостойкость

Это способность материала выдерживать многократные замораживания/размораживания без снижения массы и прочности, а также без появления признаков деформации и крошения. Нет смысла даже упоминать, что при строительстве зданий этот показатель стройматериалов должен быть повышенным.

Теплопроводность

Является показателем возможности материала передавать тепло при разности температур (внутри/снаружи). Здесь также имеет смысл учитывать пористость, влажность и назначение строения. Кристаллические материалы обладают высоким значением, а материалы с замкнутыми порами характеризуются пониженной теплопроводностью. Критерий зависит от плотности: чем она меньше, тем меньше теплопроводность (и наоборот).

Механические свойства строительных материалов

К данной категории относятся: упругость, хрупкость, твёрдость и возможность сопротивления удару. К материалам с повышенными механическими свойствами относят древесину, сталь, резину (по критерию «упругость»). Самыми хрупкими строительными материалами считаются кирпич, стекло, бетон и природные камни.
Не стоит забывать и о химических свойствах строительных материалов. Это способность различных стройматериалов изменяться под воздействием веществ. Некоторые виды могут самопроизвольно трансформироваться в обычной среде. Ряд же материалов проявляют свою активность исключительно при взаимодействии с кислотами, щелочами, водой и т.п. К таким свойствам относят:

• коррозию;
• дисперсность;
• растворимость;
• кристаллизацию;
• гидрофильность.